KK Properties India (“प्लेटफ़ॉर्म”) पर संपत्ति की खरीद, बिक्री, किरायेदारी या बैंक ऋण सहायता प्राप्त करने से पूर्व कृपया इन नियमों को ध्यानपूर्वक पढ़ें।
Last Updated: October 2026Applicable Across: Uttar Pradesh & IndiaHead Office: Shahjahanpur, UP
KK Properties India (“हम”, “हमारा” अथवा “प्लेटफ़ॉर्म”) की वेबसाइट पर रजिस्ट्रेशन करने, प्रॉपर्टी सर्च करने, प्रॉपर्टी पोस्ट करने या किसी भी सेवा का उपयोग करने पर आप यह प्रमाणित करते हैं कि आप 18 वर्ष या उससे अधिक आयु के भारतीय नागरिक हैं और इन सभी नियमों व शर्तों से कानूनी रूप से बंधे होने के लिए सहमत हैं।
डिजिटल हस्ताक्षर समतुल्यता: वेबसाइट रजिस्ट्रेशन अथवा OTP सत्यापन फॉर्म में "I have read & agree to the Terms & Conditions" बॉक्स को चेक करना भारतीय सूचना प्रौद्योगिकी अधिनियम (IT Act, 2000) के तहत आपके डिजिटल हस्ताक्षर के समतुल्य माना जाएगा।
2. परामर्श एवं ब्रोकरेज कमीशन संरचना (Commission Slabs)
Tiered Slab Model
KK Properties India एक पेशेवर व पंजीकृत रियल एस्टेट परामर्श मंच है। हमारे माध्यम से अंतिम रजिस्ट्री या सौदा (Final Registry / Deal) निष्पादित होने पर दोनों पक्षों द्वारा निम्नलिखित पारदर्शी स्लैब के अनुसार परामर्श शुल्क देय होगा:
खरीदार कमीशन फॉर्मूला (Buyer Commission Rule)
“पहले ₹20 लाख का 2% + अगले ₹80 लाख का 1% + ₹1 करोड़ से ऊपर की शेष राशि का 0.5%”
नोट: खरीदार से पूरी संपत्ति पर एकमुश्त फ्लैट दर से नहीं, बल्कि प्रत्येक स्लैब के अनुसार विभाजित करके न्यूनतम और न्यायसंगत कमीशन लिया जाता है।
खरीदार कमीशन — स्लैब के अनुसार गणना तालिका (Buyer Slab Chart)
100% Transparent Billing
सौदे की कीमत (Deal Value)
कमीशन की गणना (Slab Calculation Breakdown)
कुल कमीशन (Payable)
प्रभावी दर
₹10 लाख
₹10,00,000 × 2.0%
₹20,000
2.00%
₹20 लाख
₹20,00,000 × 2.0%
₹40,000
2.00%
₹30 लाख
(₹20 लाख × 2%) + (₹10 लाख × 1.0%)
₹50,000
1.67%
₹50 लाख
(₹20 लाख × 2%) + (₹30 लाख × 1.0%)
₹70,000
1.40%
₹1.00 करोड़
(₹20 लाख × 2%) + (₹80 लाख × 1.0%)
₹1,20,000
1.20%
₹1.50 करोड़
(₹20 लाख × 2%) + (₹80 लाख × 1%) + (₹50 लाख × 0.5%)
₹1,45,000
0.97%
₹2.00 करोड़
(₹20 लाख × 2%) + (₹80 लाख × 1%) + (₹1 करोड़ × 0.5%)
3. संपत्ति भौतिक सत्यापन एवं विधिक ज़िम्मेदारी (Due Diligence & Title Clearance)
KK Properties India प्रारंभिक स्तर पर संपत्तियों का विवरण संकलित करती है। तथापि, अंतिम रजिस्ट्री या बयाना (Token/Advance Payment) से पूर्व:
रजिस्ट्री व खतौनी सत्यापन: खरीदार की यह व्यक्तिगत ज़िम्मेदारी होगी कि वह संबंधित उप-निबंधक (Sub-Registrar Office) अथवा तहसील से संपत्ति के भार-मुक्त प्रमाण पत्र (Non-Encumbrance Certificate) व खतौनी/दाखिल खारिज की पुष्टि करे।
भौतिक निरीक्षण (Site Visit): संपत्ति की वास्तविक चौहद्दी (Boundary), चक रोड अथवा मुख्य मार्ग की चौड़ाई और नाप-जोख की मौके पर व्यक्तिगत जांच आवश्यक है।
विवाद से मुक्ति: किसी भी पारिवारिक विवाद, कोर्ट स्टे या बैंक बंधक संबंधी छुपे तथ्यों के लिए प्लेटफ़ॉर्म कानूनी रूप से उत्तरदायी नहीं होगा।
4. संपत्ति पोस्टिंग एवं एडमिन अधिकार (Admin Moderation & Watermarking)
उपयोगकर्ता (Seller / Owner) द्वारा पोस्ट की गई संपत्ति निम्नलिखित शर्तों के अधीन होगी:
पूर्व-अनुमोदन अनिवार्य: कोई भी संपत्ति सीधे लाइव नहीं होगी। KK Properties India की एडमिन टीम द्वारा समीक्षा (Review) व सत्यापन के पश्चात ही उसे सार्वजनिक किया जाएगा।
वॉटरमार्क अधिकार: संपत्ति की तस्वीरों पर चोरी रोकने हेतु KK Properties India का आधिकारिक डिजिटल वॉटरमार्क लगाया जाएगा।
विवरण संपादन: यदि विवरण में कोई अशुद्धि, भ्रामक मूल्य अथवा अभद्र भाषा पाई जाती है, तो एडमिन को उसे संशोधित करने या हटाने का पूर्ण अधिकार है।
5. बैंक ऋण सुविधा नियम (Bank Loan Policy)
KK Properties India ग्राहकों को राष्ट्रीयकृत एवं निजी बैंकों से ऋण (Home Loan, Commercial Loan, LAP) प्राप्त करने हेतु केवल तकनीकी फ़ाइल तैयार करने और बैंक समन्वय में सहायता प्रदान करती है।
महत्वपूर्ण सूचना: ऋण की स्वीकृति (Approval) पूर्णतः संबंधित बैंक की क्रेडिट नीतियों, आवेदक के सिबिल स्कोर (CIBIL Score), और आय प्रमाण पर निर्भर करती है। KK Properties India किसी भी ऋण की 100% गारंटी नहीं देती है।
6. शुल्क वापसी नीति एवं क्षेत्राधिकार (Refund Policy & Jurisdiction)
अप्रतिदेय शुल्क (Non-refundable): किसी भी सदस्यता योजना (Membership Plan) अथवा प्रचार शुल्क (Top Listing Fee) का भुगतान किए जाने और सेवा सक्रिय होने के पश्चात शुल्क वापस नहीं किया जाएगा।
विवाद निवारण (Jurisdiction): इस प्लेटफ़ॉर्म के उपयोग अथवा किसी भी सेवा से संबंधित समस्त कानूनी विवादों का विशेष क्षेत्राधिकार केवल शाहजहाँपुर, उत्तर प्रदेश (Courts of Shahjahanpur, UP) के न्यायालयों में होगा।